LOS INMUEBLES QUE SOLICITO SE ME RESERVE, LOS OFREZCO COMPRAR EN LAS SIGUIENTES CONDICIONES:
PRECIO: Ofrezco pagar la suma única y total antes individualizada en Unidades de Fomento, en su equivalente en moneda nacional, conforme a su valor oficial a la fecha de celebración de la escritura de compraventa. El Precio ofrecido es IVA Incluido.
RESERVA: Con el fin de garantizar la seriedad de esta solicitud de reserva y oferta de compra, en este acto ofrezco entregar a Inmobiliaria Missouri SpA, el equivalente a lo indicado en el ítem RESERVA, suma que será imputada al precio de la compraventa, para el caso que ésta efectivamente se celebre. Mientras se encuentre pendiente la celebración de la promesa de compraventa a que se refiere el punto siguiente, el monto ofrecido servirá de garantía del fiel cumplimiento de las obligaciones contraídas en virtud de esta oferta de compra, y de seriedad de ésta, y para responder de las eventuales multas que se me puedan aplicar para el caso de incumplimiento de las obligaciones que asumo en este acto. El monto total de la Reserva será UF15.- En este acto, hago un pago parcial cuyo saldo pagaré una vez que la Inmobiliaria se contacte conmigo para formalizar la reserva.
DERECHO DE RETRACTO: En las ofertas de compra de inmuebles realizadas en www.larrainprieto.cl, no se podrá ejercer derecho de retracto, en conformidad Art. 3º bis, letra b, Ley Nº 19496.
PROMESA DE COMPRAVENTA: Para el caso que Inmobiliaria Missouri SpA acepte esta oferta de compra, me obligo a suscribir la correspondiente promesa de compraventa en el plazo máximo de 10 días corridos a contar de esta fecha. Para ello, Inmobiliaria Missouri SpA deberá comunicarme con al menos 1 día corrido de anticipación, que la matriz de la promesa de compraventa se encuentra a mi disposición para su firma, indicando la notaría a la que debo concurrir para realizar dicho trámite o en su defecto realizando la firma por medio de firma digital avanzada.
MULTA POR INCUMPLIMIENTO: Para el caso de incumplimiento de las obligaciones que asumo en virtud de esta reserva y oferta de compra, perderé a título de multa la suma ofrecida a título de reserva, a favor de Inmobiliaria Missouri SpA, quien la retendrá a su entero y exclusivo beneficio.
LIBERACIÓN DE LOS INMUEBLES RESERVADOS: Si la promesa de compraventa no se celebra dentro del plazo de 10 días a contar de esta fecha, desde ya libero expresamente a Inmobiliaria Missouri SpA de esta reserva y oferta de compra, y en consecuencia Inmobiliaria Missouri SpA podrá disponer libremente de los inmuebles que son objeto de la misma.
OTRAS OBSERVACIONES:
1) Reconozco y acepto que la superficie de cada una de las unidades objeto de esta cotización, pueden sufrir variaciones menores producto de modificaciones al proyecto de edificación.
2) Reconozco y acepto que los estacionamientos ubicados en bienes comunes, son asignables en uso y goce exclusivo a propietarios de departamentos del edificio, conforme al Reglamento de Copropiedad Inmobiliaria y a la Ley 21.442.
